1970〜1980年築, 専有面積50㎡〜70㎡の平均販売価格
東京都
82.1万円/㎡
前年比+9.5%
世田谷区
84.8万円/㎡
前年比+2.1%
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自由が丘パインクレスト
東京都世田谷区奥沢六丁目
東急東横線 / 自由が丘駅 徒歩6分
1973年築 / 7階建 / 38戸 / RC造
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価格偏差値
58.1
割安
推定相場価格より10.7%割安
相場
5,688万円
89.3万円/㎡
3,442
4,939
6,437
7,934
AI査定結果
推定相場価格
5,688万円
89.3万円/㎡
推定相場価格レンジ
4,939万円〜6,437万円
77.5万円/㎡〜101.0万円/㎡
推定賃料
18.3万円
0.29万円/㎡
推定利回り
4.3%
最終更新日: 2026年5月2日
自由が丘パインクレスト
5,080万円（79.7万円/㎡）/ 4階 / 63.72㎡ / 3DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴3件の平均平米単価は85.47万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて6.8%割安です。
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| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 5,080万円 | 79.7万円 | 4階 | 63.72㎡ | 3DK | 南西 |
| 2026/02/13 | 5,080万円 | 79.7万円 | 4階 | 63.72㎡ | 3LDK | 南 |
| 2024/08/30 | 4,499万円 | 97.0万円 | 4階 | 46.4㎡ | 1LDK | 北東 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例11件の平均平米単価は70.89万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて12.4%割高です。
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| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/05/02 | 自由が丘パインクレスト 世田谷区奥沢六丁目 | 自由が丘駅6分 | 5,080万円 | 79.7万円 | 63.72㎡ | 3DK | 4階 / 7階建 | 南西 | 1973年 | 38戸 | RC |
| 2023/08/03 | VIP等々力 世田谷区等々力六丁目 | 自由が丘駅17分 | 4,698万円 | 81.3万円 | 57.79㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 南 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2023/11/25 | 瀬田サンケイハウス 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,850万円 | 67.8万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2024/05/08 | 瀬田サンケイハウス北棟 世田谷区瀬田二丁目 | 二子玉川駅8分 | 3,850万円 | 67.8万円 | 56.8㎡ | 2LDK | 2階 / 4階建 | 南東 | 1969年 | 30戸 | RC |
| 2023/09/06 | 三軒茶屋ダイヤモンドマンション 世田谷区三宿一丁目 | 三軒茶屋駅11分 | 3,399万円 | 70.4万円 | 48.26㎡ | 1LDK | 3階 / 3階建 | 南東 | 1977年 | 18戸 | RC |
| 2023/12/07 | 笹塚マンション 世田谷区北沢五丁目 | 笹塚駅5分 | 3,898万円 | 72.4万円 | 53.85㎡ | 2LDK | 4階 / 8階建 | 南西 | 1969年 | 35戸 | SRC |
| 2023/09/22 | 代田ロイヤルパレス 世田谷区大原二丁目 | 代田橋駅7分 | 3,899万円 | 62.6万円 | 62.25㎡ | 2DK+S | 6階 / 7階建 | 南 | 1969年 | 21戸 | RC |
| 2024/03/31 | シャンピア北沢 世田谷区上北沢四丁目 | 上北沢駅3分 | 4,199万円 | 78.0万円 | 53.8㎡ | 2LDK | 3階 / 11階建 | 北 | 1974年 | 39戸 | SRC |
| 2026/04/22 | 久我山スカイマンション 世田谷区北烏山四丁目 | 久我山駅9分 | 4,680万円 | 77.4万円 | 60.5㎡ | 3DK | 6階 / 7階建 | 西 | 1975年 | 85戸 | RC |
| 2026/02/01 | 第2北烏山ヒミコマンション 世田谷区給田四丁目 | 千歳烏山駅10分 | 3,690万円 | 63.3万円 | 58.32㎡ | 2LDK | 4階 / 6階建 | 東 | 1978年 | 29戸 | RC |
| 2024/07/29 | ドミール烏山 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅8分 | 3,499万円 | 62.9万円 | 55.67㎡ | 2LDK | 6階 / 7階建 | 東 | 1976年 | 40戸 | RC |
| 2024/06/16 | 南烏山ヒミコマンション 世田谷区南烏山六丁目 | 千歳烏山駅6分 | 3,699万円 | 76.0万円 | 48.68㎡ | 2LDK | 1階 / 4階建 | 南西 | 1978年 | 19戸 | RC |
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周辺エリアの平均価格推移
ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格は東京都で9.5%上昇、世田谷区では2.1%上昇しています。
- 閲覧中の物件の平米単価（79.7万円）は世田谷区の平均と比較して6%割安です。
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1970年築 / 8階建 / 42戸 / RC造